화성 지하주차장 바닥공사, 들뜸과 균열 잡고 우레탄방수까지 제대로 시공 > 방수.단열

이번에 건기넷에서 진행한 현장은 경기도 화성시에 위치한 아파트 지하주차장입니다.

현장을 확인했을 때 가장 중요하게 본 부분은 단순히 바닥 색상을 다시 입히는 것이 아니라 기존 바닥의 상태였습니다. 주차장바닥공사는 겉으로 보이는 마감도 중요하지만 바닥과 도막이 제대로 붙을 수 있도록 기초를 만드는 과정이 상당히 중요하기 때문입니다.

1. 주차장 우레탄방수, 바닥부터 확인합니다

지하주차장바닥공사를 진행할 때는 기존 콘크리트와 구도막의 상태를 먼저 살펴봅니다.

균열은 없는지, 기존 도막이 들떠 있는 곳은 없는지, 오염이나 유분이 남아 있지는 않은지 확인한 뒤 필요한 부분을 정리합니다.

바닥 상태가 좋지 않은데 그 위에 바로 우레탄방수 시공을 하면 처음에는 깨끗해 보여도 시간이 지나면서 접착력이 떨어지거나 들뜸이 발생할 가능성이 있습니다.

그래서 건기넷은 주차장바닥방수 시공에서 눈에 보이는 최종 마감만큼 바탕면 상태를 중요하게 보고 있습니다.

2. 바탕면 정리와 손상부 보수

주차장은 차량이 지속적으로 이동하는 공간이라 바닥에 먼지뿐만 아니라 타이어 오염이나 각종 이물질이 남아 있을 수 있습니다.

기존 바닥의 약한 부분과 들뜬 부분을 정리하고 균열이나 파손된 부분은 상태에 맞춰 보수합니다. 이후 먼지와 이물질을 충분히 제거한 상태에서 다음 공정으로 넘어갑니다.

실제로 바닥용 도장 시스템에서도 콘크리트 표면의 레이턴스, 먼지, 유분 등의 오염물 제거를 기본적인 표면처리 과정으로 제시하고 있습니다.

3. 하도부터 우레탄 바닥마감까지 꼼꼼하게

바탕면 정리가 끝나면 하도 작업을 진행합니다.

하도는 콘크리트 바닥과 이후 시공되는 도막 사이의 접착에 영향을 주기 때문에 바닥 상태를 확인하면서 빠뜨리는 부분이 없도록 작업합니다.

이후 현장 조건에 맞춰 우레탄바닥공사를 진행합니다.

주차장우레탄방수는 단순히 바닥을 깨끗하게 보이게 만드는 작업으로 생각하기 쉽지만, 실제 현장에서는 바닥 상태와 사용환경을 함께 고려해야 합니다.

특히 차량 이동이 많은 주행로, 회전구간, 경사로와 일반 주차면은 사용 조건이 다르기 때문에 현장을 먼저 확인하는 것이 중요합니다.

4. 깔끔하게 정리된 지하주차장 바닥

시공 완료 사진을 보면 넓은 주행구간의 바닥이 전체적으로 균일하게 정리된 것을 확인할 수 있습니다.

조명이 바닥에 일정하게 반사될 정도로 표면이 정돈됐고, 주차면과 차량 통행구간도 명확하게 구분되어 있습니다.

지하주차장은 벽과 천장을 아무리 깨끗하게 관리해도 바닥이 오래되고 얼룩져 있으면 전체 공간이 어둡고 낡아 보일 수 있습니다.

반대로 주차장바닥공사를 제대로 해놓으면 공간 전체가 한층 밝고 정돈되어 보이는 효과가 있습니다.

5. 주차장바닥공사는 현장 상태에 따라 달라집니다

“지하주차장 우레탄방수 비용이 얼마나 하나요?”라는 문의를 많이 받습니다.

하지만 주차장바닥공사는 단순히 평수만으로 판단하기 어렵습니다.

기존 바닥재 종류와 상태, 균열 및 들뜸 정도, 면갈이와 보수 범위, 차량 통행량, 경사로 유무, 시공면적, 원하는 마감방법 등에 따라 공정이 달라질 수 있기 때문입니다.

특히 기존 바닥의 손상이 심하다면 새 도막을 올리는 것보다 기존 바닥을 제대로 정리하는 데 더 많은 작업이 필요할 수도 있습니다.

그래서 주차장우레탄방수나 지하주차장바닥공사를 계획하고 있다면 사진이나 면적만 보고 결정하기보다 현장 상태를 먼저 확인한 뒤 적합한 공법을 정하는 것이 좋습니다.

주차장 바닥, 다시 시공해야 할지 고민하고 계신가요?

바닥이 벗겨지거나 들뜨기 시작했다면 문제가 심해질 때까지 기다릴 필요는 없습니다. 작은 균열이나 부분적인 손상일 때 보수할 수 있는 현장도 있고, 기존 바닥 전체를 정리하고 새롭게 시공하는 것이 나은 현장도 있습니다.

건기넷은 아파트 지하주차장을 비롯해 상가주차장, 빌딩주차장, 공장바닥 등 현장 상태를 확인한 뒤 필요한 공정을 검토하고 있습니다.